Über mich
Bewertung ist Handwerk. Und Haltung.
Ein Gutachten trägt meinen Namen – das ist mein Anspruch und meine Verantwortung. Ich arbeite sorgfältig, erkläre, was ich tue, und stehe zu meinen Zahlen.
DEKRA-Zertifizierung D1 & D2
Die DEKRA-Zertifizierung D1 und D2 gehört zu den angesehensten Qualifikationen für Immobiliensachverständige in Deutschland. Sie setzt geprüfte Sachkunde, Berufserfahrung und regelmäßige Rezertifizierung voraus.
Meine Arbeitsweise
Präzision
Ich prüfe jede Zahl. Ein Gutachten, das angefochten wird, hat seinen Zweck verfehlt.
Verständlichkeit
Fachbegriffe erkläre ich. Sie sollen verstehen, wie Ihr Wert zustande kommt – nicht nur das Ergebnis.
Unabhängigkeit
Ich vertrete keine Verkäufer- oder Käuferinteressen. Mein Auftraggeber sind Sie – und die Fakten.
Verlässlichkeit
Zugesagte Fristen halte ich. Wenn etwas nicht klappt, sage ich es Ihnen – rechtzeitig.
Bewertungsverfahren
Vergleichswertverfahren
Ableitung des Wertes aus tatsächlichen Kaufpreisen vergleichbarer Objekte – ideal für Eigentumswohnungen und unbebaute Grundstücke.
Sachwertverfahren
Ermittlung über Bodenwert und Bauwert – angewendet bei selbstgenutzten Eigenheimen und Sonderimmobilien.
Ertragswertverfahren
Kapitalisierung der nachhaltigen Erträge – Standard bei vermieteten Mehrfamilienhäusern und Gewerbeobjekten.