DEKRA-zertifizierter Sachverständiger · D1 & D2

Der Wert Ihrer Immobilie.Präzise. Unabhängig. Belastbar.

Ich erstelle Wertgutachten, die Bestand haben – beim Finanzamt, bei Banken und vor Gericht. Nachvollziehbar begründet, neutral und zum vereinbarten Termin.

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D1 & D2
DEKRA-Zertifizierung
24 h
Erste Rückmeldung
100 %
Unabhängig & neutral

Meine Leistungen

Die richtige Bewertung für jeden Anlass.

Verkehrswertgutachten

Vollgutachten nach § 194 BauGB. Geeignet für Finanzamt, Banken und Gerichte – rechtlich belastbar dokumentiert.

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Kurzgutachten

Kompakte, schriftliche Wertermittlung mit Ortsbesichtigung – fundierter als eine bloße Indikation.

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Wertindikation

Schnelle, fundierte Einschätzung des Immobilienwerts auf Basis aktueller Marktdaten.

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Beratung

Persönliche Beratung rund um Immobilienwerte, Verfahrensfragen und den richtigen Bewertungsanlass.

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Alle Leistungen im Detail

Der Ablauf

In vier Schritten zu Ihrem Gutachten.

  1. Ersteinschätzung

    Sie schildern mir Objekt und Anlass – telefonisch oder über das Formular. Ich sage Ihnen ehrlich, welches Gutachten Sie brauchen und was es kostet. Kostenlos und unverbindlich.

  2. Ortstermin

    Ich besichtige Ihre Immobilie und erfasse alle wertrelevanten Merkmale – vom baulichen Zustand über die Ausstattung bis zur Lage.

  3. Bewertung

    Ich ermittle den Wert nach den normierten Verfahren der ImmoWertV und dokumentiere jeden Schritt nachvollziehbar.

  4. Übergabe & Erläuterung

    Sie erhalten Ihr Gutachten zum vereinbarten Termin – und ich erkläre Ihnen das Ergebnis, bis keine Frage offenbleibt.

Warum Yaramis Gutachten

Sachverstand, dem Sie vertrauen können.

DEKRA-geprüfter Sachverständiger D1

DEKRA-zertifiziert D1 & D2

Geprüfte Sachkunde für bebaute und unbebaute Grundstücke – mit regelmäßiger Rezertifizierung nach anerkanntem Standard.

Unabhängig & neutral

Kein Maklerauftrag, kein Interessenkonflikt. Ich bewerte ausschließlich in Ihrem Auftrag – sauber und belastbar.

Termintreu & erreichbar

Klare Absprachen, verbindliche Fristen und eine erste Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden.

Der Sachverständige

Daniel Yaramis.

Ich bin Daniel Yaramis – DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (Zertifizierung D1 und D2). Immobilienbewertung ist für mich kein Nebenfach, sondern der Kern meiner Arbeit.

Ein Gutachten, das ich unterschreibe, steht. Ich arbeite nach den normierten Verfahren der ImmoWertV (Vergleichs-, Sach- und Ertragswertverfahren), kenne den Markt im Rheinland und erkläre Ihnen jeden Schritt in klarer Sprache.

Mehr über mich
Daniel Yaramis, Immobiliensachverständiger

Daniel Yaramis

DEKRA-zertifizierter Sachverständiger

D1 & D2

  • Verkehrswertgutachten
  • Kurzgutachten
  • Wertindikation
  • Beratung

Mönchengladbach · Rheinland · bundesweit tätig

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